1975〜1985年築, 専有面積128.34㎡〜148.34㎡の平均販売価格
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サニークレスト六義園
東京都豊島区駒込一丁目
山手線 / 駒込駅 徒歩3分
1980年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
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価格偏差値
45.7
フェア
推定相場価格より4.8%割高
相場
12,024万円
86.9万円/㎡
7,996
10,681
13,367
16,052
AI査定結果
推定相場価格
12,024万円
86.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,681万円〜13,367万円
77.2万円/㎡〜96.6万円/㎡
推定賃料
39.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年12月5日
サニークレスト六義園
12,600万円（91.1万円/㎡）/ 6階 / 138.34㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は92.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | 12,600万円 | 91.1万円 | 6階 | 138.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/29 | 13,500万円 | 97.6万円 | 6階 | 138.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/21 | 13,990万円 | 101.1万円 | 6階 | 138.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 5,998万円 | 115.3万円 | 2階 | 52.02㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/06/30 | 5,998万円 | 115.3万円 | 2階 | 52.02㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2025/04/12 | 10,380万円 | 75.0万円 | 6階 | 138.34㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/15 | 4,680万円 | 90.0万円 | 2階 | 52.02㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/10/14 | 5,980万円 | 82.3万円 | 7階 | 72.62㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/10/13 | 5,750万円 | 79.2万円 | 7階 | 72.62㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2023/09/22 | 5,478万円 | 83.4万円 | 6階 | 65.72㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/07/15 | 5,478万円 | 83.4万円 | 6階 | 65.72㎡ | 1LDK+ | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は85.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/05 | サニークレスト六義園 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅3分 | 12,600万円 | 91.1万円 | 138.34㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/09 | ライオンズマンション西巣鴨駅前 豊島区西巣鴨三丁目 | 西巣鴨駅1分 | 12,980万円 | 78.9万円 | 164.48㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 1985年 | 76戸 | SRC |
| 2024/05/22 | シャンボール第2目白 豊島区高田二丁目 | 雑司が谷駅2分 | 9,490万円 | 81.9万円 | 115.92㎡ | 3SLDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/26 | パークハイム駒込 豊島区駒込四丁目 | 巣鴨駅4分 | 11,900万円 | 83.4万円 | 142.72㎡ | 6LDK | 4階 / 4階建 | - | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2023/08/18 | 駒込富士ハイツ 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅3分 | 9,800万円 | 83.7万円 | 117.15㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1975年 | 30戸 | SRC |
| 2025/10/12 | ラポール駒込 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅3分 | 13,990万円 | 101.1万円 | 138.34㎡ | 4LDK+ | 6階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 37戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。